1972〜1982年築, 専有面積55.27㎡〜75.27㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+10.6%
横浜市磯子区
34.3万円/㎡
前年比+3.0%
磯子センチュリーマンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩4分
1977年築 / 11階建 / 373戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,777万円
27.2万円/㎡
1,244
1,599
1,955
2,310
AI査定結果
推定相場価格
1,777万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜1,955万円
24.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月8日
磯子センチュリーマンション
1,780万円（27.3万円/㎡）/ 5階 / 65.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,780万円 | 27.3万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/23 | 2,690万円 | 43.4万円 | 2階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,399万円 | 40.5万円 | 5階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,399万円 | 40.5万円 | 5階 | 83.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,499万円 | 41.7万円 | 5階 | 83.88㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,499万円 | 38.9万円 | 3階 | 64.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,499万円 | 41.7万円 | 5階 | 83.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,590万円 | 40.3万円 | 3階 | 64.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/26 | 2,280万円 | 38.0万円 | 6階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,680万円 | 41.7万円 | 3階 | 64.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/21 | 2,280万円 | 38.0万円 | 6階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,880万円 | 31.3万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,580万円 | 40.2万円 | 3階 | 64.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/03 | 1,880万円 | 31.3万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,330万円 | 38.9万円 | 6階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,580万円 | 30.8万円 | 11階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,380万円 | 39.7万円 | 6階 | 59.97㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,900万円 | 34.6万円 | 11階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 磯子センチュリーマンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅4分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1977年 | 373戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 磯子レインボーハイツ91号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 381戸 | RC |
| 2025/06/02 | 磯子レインボーハイツ 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅15分 | 1,979万円 | 27.1万円 | 72.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 5階 / 4階建 | - | 1980年 | 381戸 | RC |
| 2024/02/13 | 磯子レインボーハイツ91号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 381戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.6%上昇、横浜市磯子区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して20.4%割安です。